Kredi ve İpotek Hesaplayıcı
Calculate your monthly payments and see the full amortization schedule
Kredi Hesaplama Aracı Hakkında
Tutarı, yıllık faiz oranını ve vadeyi girin; bu hesaplayıcı eşit taksitli bir kredinin — konut, taşıt veya ihtiyaç kredisi — sabit aylık taksitini, tam ödeme planını ve toplam ödeyeceğiniz faizi verir.
Taksitin ardındaki formül
Sabit faizli kredi standart amortisman formülünü kullanır: M = P · i(1+i)ⁿ / ((1+i)ⁿ − 1). Burada P çekilen tutar, i aylık oran (yıllık oranın on ikiye bölümü), n ise toplam taksit sayısıdır. Taksit sabit kalır ama bileşimi kalmaz: ilk ödemelerin büyük kısmı faizdir, vade ilerledikçe ağırlık anaparaya kayar.
İlk taksitlerimin neden bu kadar azı anaparaya gidiyor?
Çünkü faiz kalan bakiye üzerinden işler ve başlangıçta bu bakiye neredeyse kredinin tamamıdır. Yukarıdaki örnekte ilk taksitin yaklaşık 3.000 TL'si faize, yalnızca 303 TL'si anaparaya gider. Oran zamanla tersine döner — bu yüzden birinci yılda yapılan ek ödeme, aynı tutarın on beşinci yılda ödenmesine göre çok daha fazla toplam faiz siler.
Hesaplayıcı neleri içermez?
Yalnızca anapara ve faizi. Gerçek kredi teklifleri dosya masrafı, zorunlu sigorta, vergiler ve bazen erken kapama ücreti ekler; bunların hepsi gerçek maliyeti yükseltir. Teklifleri manşet faiz oranıyla değil açıklanan yıllık maliyet oranıyla karşılaştırın ve buradaki rakamı ek kalemlerin üzerine bineceği taban olarak görün.